خرید متر به معنای کسب مالکیت بخشی از یک یا چند واحد مسکونی در قالب متراژ مشخص است. مزایای آن شامل: امکان سرمایهگذاری با حداقل میزان سرمایه اولیه، کاهش ریسک سرمایهگذاری از طریق تنوع بخشی، انعطاف پذیری در مدیریت سبد سرمایهگذاری، و بهرهمندی از رشد ارزش دارایی در بازار مسکن میشود.
اطمینان از پیشرفت پروژه از طریق سازوکارهای زیر تضمین میشود: پشتوانه اجرایی و اعتبار ۳۰ ساله شرکت در حوزه ساخت و ساز عمرانی، دسترسی به سامانه پایش آنلاین پروژه و مشاهده مستمر گزارشهای پیشرفت کار، و انعقاد قرارداد شفاف با درج دقیق مفاد تضمینی و زمان اجرا.
پلتفرم مترسازه امکان فروش سهام را از طریق بازار ثانویه تخصصی فراهم مینماید: امکان عرضه سهام در بازار داخلی پلتفرم، و تعرفههای شفاف و فرآیند مشخص حقوقی برای انتقال سهام.
بازدهی سرمایهگذاری در این مدل از دو محل اصلی حاصل میگردد: افزایش ارزش دارایی ناشی از رشد قیمت مسکن، و امکان کسب سود از تفاوت قیمت خرید در مراحل اولیه و فروش در مراحل پیشرفتهتر پروژه.
امنیت حقوقی سرمایهگذاری از طرق زیر تأمین میشود: انعقاد قرارداد رسمی با ثبت در دفاتر استاد رسمی، و شفافیت کامل اطلاعات پروژه در طول ساخت و اتمام آن.
بله. انجام خرید و سرمایهگذاری در سامانه مترسازه منوط به تکمیل فرآیند احراز هویت است و تا قبل از تکمیل آن، امکان خرید وجود ندارد.
فرآیند احراز هویت در دو مرحله انجام میشود. ابتدا ثبت شماره تلفن همراه به نام کاربر و سپس ثبت اطلاعات هویتی شامل کد ملی، تاریخ تولد و جنسیت.
کد معرف ابزاری برای دعوت دیگران به سامانه است. در صورت استفاده از آن، تخفیف کارمزد برای معرف و فرد معرفیشده اعمال میشود.
خیر. ثبتنام تنها با اطلاعات شخصی خود فرد امکانپذیر است و ورود با اطلاعات دیگران مجاز نیست.
کاربران میتوانند از طریق تماس تلفنی، ارسال ایمیل یا ثبت تیکت در پنل کاربری با پشتیبانی در ارتباط باشند. پشتیبانی بهصورت ۲۴ ساعته فعال است.
خیر. خرید فقط به نام صاحب حساب کاربری انجام میشود و مالکیت به همان حساب اختصاص دارد.
انتقال مالکیت فقط از طریق بازار ثانویه مترسازه امکانپذیر است و انتقال مستقیم خارج از سامانه مجاز نیست.
خیر. قیمت هر متر بر اساس موقعیت پروژه، هزینه ساخت، شرایط بازار و میزان عرضه و تقاضا تعیین میشود.
در صورت فروش کامل ملک، پس از مزایده، سود به نسبت سهم هر سرمایهگذار محاسبه و به حساب آنها واریز میشود.
خیر. مترسازه دارای کیف پول داخلی است و تمام تراکنشها بهصورت امن در داخل سامانه انجام میشود.
بله. در صورت رسیدن به حد نصاب تعیینشده، امکان تبدیل سهم متری به ملک کامل و صدور سند رسمی وجود دارد.
قرارداد رسمی سرمایهگذاری، اطلاعات پروژه و گزارشهای پیشرفت از طریق پنل کاربری در دسترس قرار میگیرد.
نسخه چاپی بهصورت پیشفرض صادر نمیشود اما در صورت درخواست کاربر، پس از طی مراحل قانونی ارائه خواهد شد.
پروژهها دارای قراردادهای حقوقی الزامآور، نظارت فنی و سابقه اجرایی معتبر هستند.
پس از خرید سهم متری، قرارداد رسمی صادر میشود و در صورت تبدیل به ملک کامل، سند رسمی ارائه خواهد شد.
خیر. کاربران میتوانند در هر زمان از طریق بازار ثانویه سهم خود را بفروشند.
بله. امکان فروش جزئی سهم متری مطابق حداقل تعیینشده وجود دارد.
پس از انجام موفق معامله، مبلغ بهصورت آنی به کیف پول داخلی فروشنده واریز میشود.
بله. کاربران میتوانند مجدداً در همان پروژه یا پروژههای دیگر سرمایهگذاری کنند.
قیمت بر اساس قیمت عرضه اولیه و شرایط بازار ثانویه تعیین میشود.
بله. کاربران میتوانند در چند پروژه بهصورت همزمان سرمایهگذاری کنند.
خیر. فقط پروژههایی با ساختار حقوقی و قراردادی مشخص قابلیت عرضه متری دارند.
بله. گزارشها، تصاویر و وضعیت پیشرفت پروژهها بهصورت شفاف نمایش داده میشود.
امتیازدهی بر اساس میزان سرمایهگذاری انجام میشود و اولویت انتخاب واحد را مشخص میکند.
در ابتدا خیر. در مراحل بعدی و بر اساس امتیاز، امکان انتخاب واحد فراهم میشود.